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付出租金怎么做账?是怎么规定的

2022-07-10 15:32

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

12月份预提11月、12月租金:借:营业费用(或管理费用)贷:其他应付款, 由于没有取得发票所以12月份支出的租金无法冲其他应付款,可以列其他应收款,支付租金时,借:其他应收款贷:库存现金(或银行存款)。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

我们在租房子的时候,有很多的房东都会要求先交一些定金,有的人因为没有租房的经验,所以在租之前就会先打听一下租房交定金应当注意什么?知道这些之后就不用担心因为没有经验被别人骗了。 第一、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 第二、定金不可退,而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不履行合同的约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 第三、租房交定金的时候,双方应该约定,租房合同到期,如果房屋设施无损坏,双方就应当注明租期届满后多少个工作日内。押金应该全额退还。避免房东以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。

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