有抵押离婚房产怎么分割
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房屋抵押期间当事人未取得完整的产权,夫妻离婚的可以协商分割房屋,但不能办理过户登记,要还清贷款后才能办理登记手续。司法实践中,法院在认定房产为夫妻共有财产的同时,一般也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。
抵押房离婚的分割办法:抵押房屋还是属于夫妻的共同财产,进行抵押的房屋,还是可以约定房子的分割问题,可以协商分配房屋,一方获得产权,另一方现金补偿。
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离婚抵押房产如何分割
抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方。
2021.04.22 262 -
离婚的时候房产都抵押了怎么分割
夫妻双方想要离婚,但房产已经抵押且已经向不动产管理中心办理抵押登记的,夫妻双方可以协议分割该该房产,但不能办理过户手续。双方可以约定由一方获得该房产,补偿另一方相应的财产,对于补偿的财产一般需要减去另一方应当承担的债务。
2021.04.21 244 -
抵押房离婚如何分割
抵押房是夫妻一方个人房产的在离婚时依法不予分割,仍归抵押人所有。如果抵押房是夫妻共同财产的,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房屋的使用权进行判决。等到双方获得房产完整所有权
2021.02.06 228
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房产抵押离婚怎么分割?
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办
2023-06-30 15,340 -
离婚房产抵押怎么分割
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离婚怎么分割抵押房产
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2023-06-27 15,340 -
离婚抵押房产怎么分割?
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2023-06-26 15,340
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01:10
离婚房产怎么分割离婚时房子的分割:确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方,但没有过户的,则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予
1,060 2022.04.17 -
01:22
离婚后房产怎么分割离婚后房产分割的方式如下: 1、根据双方当事人的意愿,对夫妻共同房产协商分割; 2、如协商不成,法院会结合财产状况、抚养权以及是否存在过错方,对房产进行分割; 3、双方对房屋的价值和补偿价格达成一致后,按协商一致的价格处理; 4、双方都主张
559 2022.09.24 -
00:52
离婚房产怎么样分割夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下几种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方
971 2022.04.17