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夫妻离婚房产过户女方需多少时间

2023-04-08 09:27

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上海在线咨询顾问团

2023-04-08回复

专业分析:

你们如果实际已经占有了该房子(已经搬入该房子居住)而且对方还交付了该房的房产证,说明对方已经履行了部分或大部分合同义务,关键要看你们的合同有没有约定过户(房产变更登记)问题。如果合同约定了对方有过户的义务或没有约定该义务,你们完全可以到人民法院起诉,要求履行过户义务,协助你们到房管局办事相关房屋变更登记手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费,不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后,那么“产权更名”实质上是转移登记,是需要缴税的。

章法律师

广东律参律师事务所

材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证.房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

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