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商住两用房有哪些缺点

2023-03-01 08:55

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2023-03-01回复

专业分析:

商住两用房的缺点: 缺点一:产权40年; 缺点二:水电物业费比纯住宅高; 缺点三:上不了户口; 缺点四:投资升值慢; 缺点五:首付比例高,只能商贷,用不了公积金。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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