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男方婚前买房婚后才办理房产证, 离婚时女方可以要求对方分割财产吗

2022-01-21 18:10

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2022-01-21回复

专业分析:

1、“这份保证”无法律效力。 2、“现在妻子和她父母写了假借条”这一情况,显然是事后作伪,而非首付时形成,经不起鉴定。 3、“孩子比较小”,又是一直随女方与女方父母生活,你争得直接抚养权的可能不大。 4、你起诉,只能向北京的法院提起。 5、为防止对方变卖房产转移财产,你应及早以“实际的房产共有人”为由向房产所在地的房产登记处申请异议登记(有了该登记,房产将无法转让),并在登记日后的15天内提起离婚诉讼,否则异议登记将解除。

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广东律参律师事务所

一方婚前财产买房的情况下,在离婚时一般不分割。根据相关归你管,一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等财产,一般应当归一方的财产,在离婚时不参与财产分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产,如加上另一人姓名的,视为赠予,为夫妻共同财产。

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