房屋产权年限是怎样计算的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，我们生活中常见的土地类型期限具体为：居住用地期限七十年；工业用地期限五十年；商业、旅游、娱乐用地期限四十年，期限自取得土地的使用权之日起开始计算。具体自己获得的房屋使用年限可以查看土地使用权证上的获得土地使用权的日期。在我国第一批获得土地使用权的住宅性质用地房屋产权年限即将到期时，我国法律法规及时公布规定，住宅建设用地使用权70年满后无需申请、无前置条件，可自动续期，使自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题。因此，购买二手房的人不用担心二手房过户后产权期限的问题。
常见的土地类型期限分为：1、居住用地期限七十年；2、工业用地期限五十年；3、商业、旅游、娱乐用地期限四十年。期限从得到土地的使用权的当天起开始计算。可以从房屋使用年限查看土地使用权证上的获得土地使用权的详细日期。
-
房屋产权年限何时计算房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权年限的起始日是按开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，即开发商与政府签订土地使用权出让合同时。
2021.05.07 531 -
房屋产权年限如何计算1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3、经济适用房的使用年限为50年。
2020.04.21 110 -
-
房屋产权年限是怎么计算的
一、怎么计算房屋产权年限 房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。 (一)查询开发商拿地时间 登陆中国国土资源部土地市场栏目，在下方输入相关查询内容。 注意：只要该楼盘已在对外销
2023-04-25 15,340 -
房屋产权年限怎么计算
1、商品房产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。购房者可以登录中国国土资源部土地市场栏目，然后输入开发商所属公司进行查询。一般情况下，该楼盘已经开始对外出售的话，该楼盘的土地来源以及性质都
2022-10-13 15,340 -
房屋产权年限是如何计算的
房屋的产权年限 房屋的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用地类型不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年、商用房屋40年、工业用地50年、综合用地50年。
2023-05-26 15,340 -
房屋的产权年限如何计算
房屋的产权年限 房屋的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用地类型不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年、商用房屋40年、工业用地50年、综合用地50年。
2023-05-26 15,340
-
01:33
房屋产权70年后会怎么样所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
2,369 2021.02.24 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,415 2022.04.15 -
01:26
房屋产权70年后怎么办所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
27,838 2022.04.17
