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农村人将房子卖给市里租的人该怎么办?

2022-10-26 08:16

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云南在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

那你也是享有居住权的。如果是使用权房。不在该房屋户口本上的人首先。简言之,这房子是产权房还是使用权房,那就更好办了,首先使用权房是没有继承权的。只有登记在户籍册上的人才能继续享有承租权,是无权享有任何与该房产相关的权利的,所有法定继承人都享有占有、使用是产权房,在没有遗嘱的情况下,你父亲和他的其他3个兄弟姐妹都属于法定继承人、收益和处分的权利。所以你父亲是有居住区的,目前你的户口在内,如果你能证明你确实是住在该房屋内,且名下没有其他房产的,就是使用权房,你和你父亲享有绝对的居住权,其他无权干涉

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