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异地贷款购房要交什么手续

2023-07-19 16:34

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陕西在线咨询顾问团

2023-07-19回复

专业分析:

手续如下: 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请,提供暂住证明。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

法律依据:

《民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

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满足以下三个条件中的任意一个,就可以在异地用公积金贷款买房了 1、有户籍; 2、有工作(缴纳半年以上的社保或者公积金); 3、有企业(自己创办或者投资公司)。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、异地公积金贷款申请材料 1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供) 2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细; 二、异地住房公积金贷款流程 (1)办理流程: 1、领表申请 贷款申请人到市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》。 2、开具证明 贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。 3、申请核实 住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。 4、账户开设 贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。 (2)办理贷款: 具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏) (3)申请条件: 1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人; 2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上; 3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地); 异地住房公积金贷款流程只需要领表申请、开具证明、申请核实和账户开设四个部分。但是需要事先准备好贷款申请材料,并且满足申请人是购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人并正常、足额缴存住房公积金六个月以上的条件。所以,只要达到条件申请异地住房公积金贷款还是一件比较容易的事情。

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