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外商企业土地使用费能否收取

2023-09-23 18:23

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2023-09-23回复

专业分析:

根据我国法律规定,外商企业土地使用费是需要收取的。外商企业要据实申报土地使用费。在本区办理税务登记的外商企业如有多处经营地点的,无论使用的土地是否在本区,都要在本区分别计算填写申报表,缴纳土地使用费。外企租赁已向国土管理局交纳过“土地出让金”的房产,不用再缴纳土地使用费。

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根据我国法律规定,外商企业土地使用费是需要收取的。土地使用费的收取是我国税收政策所规定的,不因是本土企业还是外商企业而改变,都是需要交给合理的土地使用费。 外商企业要据实申报土地使用费。外企租赁已向国土管理局交纳过土地出让金的房产,不用再缴纳土地使用费。但必须持有租赁协议及《房屋产权证》、《土地使用权证》复印件,或者有房主交纳土地出让金”的凭证复印件,存档备查。

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北京市京师律师事务所

土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定,新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后,根据实际情况,重新核定。

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