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网签备案一般多长时间成功

2022-12-17 19:55

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-12-17回复

专业分析:

1、商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。 2、开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。

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李昌锁律师

北京权鼎律师事务所

一般网签3到5天可以备案成功。开发商需要在签订购房合同后30日内,将购房者资料送至房产局进行立案登记,具体时间主要由开发商掌控,如果购房者发现自己的新房没有备案,可以督促开发商尽快办理。

章法律师

广东律参律师事务所

网签备案通常需只需3到5天左右,通常不超过30天。因为根据相关规定,开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记,具体的时间主要由开发商掌握。如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话,可督促开发商尽快办理。网签合同需要交契税和维修基金。

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