您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房地产价格的评估是如何规定的

房地产价格的评估是如何规定的

2023-02-28 05:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-02-28回复

专业分析:

房地产价格的评估的规定: 《房地产估价机构管理办法》第四条 房地产估价机构从事房地产估价活动,应当坚持独立、客观、公正的原则,执行房地产估价规范和标准。房地产估价机构依法从事房地产估价活动,不受行政区域、行业限制。任何组织或者个人不得非法干预房地产估价活动和估价结果。 第五条 国务院住房城乡建设主管部门负责全国房地产估价机构的监督管理工作。省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。市、县人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。 第六条 房地产估价行业组织应当加强房地产估价行业自律管理。鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织。 第七条 国家建立全国统一的房地产估价行业管理信息平台,实现房地产估价机构资质核准、人员注册、信用档案管理等信息关联共享。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房地产价格的评估的规定是:房地产价格的评估应由专业人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、运用估价方法、综合分析影响房地产价格因素的基础上在特定时间最可能实现的合理价格作出的估计、推测与判断。

章法律师

广东律参律师事务所

评估房产的价格时采用房地产价格评估制度。房地产价格评估是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价,并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。

律师普法更多>>
  • 房地产价格的评估是怎么规定的
    房地产价格的评估是怎么规定的

    房地产价格的评估的规定是:房地产价格的评估是采取市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,评估基础有基准地

    2020.06.20 238
  • 评估房产价格
    评估房产价格

    房产价格评估如下:选定具有资质的房产评估机构、提供产权证明等资料;制定评估方案,向市建设局备案;实地勘察搜集资料,作出专业判断、出具房产市场价格的评估报告。

    2020.01.04 203
  • 房产价格的评估法律怎么规定的
    房产价格的评估法律怎么规定的

    房产价格的评估法律的规定是:房地产价格的评估是采取市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,评估基础有基准

    2020.09.07 213
专业问答更多>>
  • 如何评估房产的价格

    若需对房产的市场价格作出较为准确的评估,需要通过委托专业评估机构进行评估,一般的流程为: 1、选定具有资质的房产评估机构,并办理相关的委托手续; 2、应评估机构的要求,提供产权证明复印件等相关资料;

    2022-09-01 15,340
  • 房地产价格评估的法律规定

    房地产价格评估的法律规定房地产价格评估,是国家为了确保房地产价格的合理性和公平性,通过控制房地产估价来干预和管理房地产市场价格的一种监督和管理制度。为使国家对于房地产交易的干预保持在合理限度内,价格评

    2022-10-20 15,340
  • 如何评估离婚房产评估价格

    1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金

    2021-06-23 15,340
  • 简述“房地产价格评估”是如何执行的?

    房地产价格评估的规定是:房地产价格评估应由专业人员根据评估目的、原则和程序,运用评估方法,综合分析影响房地产价格的因素,在特定时间内最有可能实现的合理价格进行评估、推测和判断。

    2021-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁评估机构是如何选定的 00:58
    拆迁评估机构是如何选定的

    拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的;协商不成的,则通过多数决定和随机决定的方式来选定,具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的,具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定,在征收房屋的过程中,被征收房屋的价值应当由具有相应资质

    973 2023.01.04
  • 评估公司是怎样评估的 00:57
    评估公司是怎样评估的

    评估公司的评估流程如下: 1、评估准备; 2、收集原始资料; 3、分析整理资料、察看评估对象; 4、评估价值:即运用评估方法计算所评估的资产价值,这也是估值师运用其专业知识和经验的过程; 5、评估结果的确认。 成立评估公司的条件如下: 1、

    1,584 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?