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出租土地期满收回时,地上建筑物归谁?

2022-11-02 17:17

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2022-11-02回复

专业分析:

看合同是否对该建筑有约定如果没有,当初建造该建筑时双方是否有约定有约定就依约定执行。没有约定的话,就看是否继续租赁。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。

章法律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。在现行法律制度下,遵循这样的一个原则,“地随房走,房随地走,房地一体”。

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