如果买该怎么选房子最好
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
所以不少人在看好这个市场后陆续地买入小产权房,那在购买的时候该怎么去挑选呢r1.不可贪心大房子r不少人在购买小产权房时都想着越大越好,因为房子大住得也舒服。但是这里主要看是多少个人住,如果少人的话选择比较大的房子反而显得空旷,而且打扫起来也麻烦,整个性价比算下来就不划算了。r2.在学校旁边的不宜选r不少人觉得能在学校旁边买一套深圳小产权房是个很划算的事情,这样既可以方便孩子读书也有升值空间。但是我们要知道学校旁边的人群肯定很密集,所以噪音方面是不可缺少的,如果为了减少噪声还专门去重新装修,这笔费用也不划算。r3.周围环境r一般深圳的小产权房都是集中在人群多的地区,那在选购是就要看下周围的环境,生活设施等等方不方便,最好能够早晚各去看一下,这样就能知道白天是否有阳光,透风等,晚上的治安环境好不好。r其实深圳小产权房的房源会有很多,但要在这么多的房子中选到自己喜欢的又性价比高的真的不容易,所以我们在买小产权房时也不能太着急,最好能货比三家。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
买房楼层技巧: 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。 2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下。 5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层。 6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。 7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风。
1、前期准备; 2、避免定金陷阱; 3、不要看房屋价格来区分地段的优劣; 4、不要以城市功能区判断配套成熟与否; 5、签合同注意事项; 6、交房标准、交房时间需要看仔细; 7、赠送面积的猫腻。
-
70年的房子如果买到期了该怎么办
买的房子产权70年到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2021.04.01 123 -
选好房子多久拿钥匙
房子规划拆迁后,同意拆迁的需要将原来的房产证交给拆迁单位,同时与拆迁单位达成《拆迁协议》,选择安置房的,新房建成并各项检验合格后,房管局统一颁发新的房产证。
2020.06.13 417 -
买房应该选现房吗
买房可以选择现房,也可以选择期房。期房尚未完成建设、不能直接交付使用,现房已经竣工验收合格可以直接交付;期房未取得房地产权证,现房已取得房地产权证;期房价格较低、挑选余地较大,现房价格较高、挑选余地较小。
2020.06.24 223
-
买房子选哪个房子比较好如何选择房子地段好
除了价格和面积户型之外,房子地段的选择也很重要。房子的地段不仅关系到居住的方便和舒适度,还影响到房子的升值潜力。选好地段对房子的保值增值十分重要。关于地段,有两种,一种把握当前热点地段,另一种是考察该
2022-02-27 15,340 -
买房子如何选择好与坏
选择楼盘,不应该道听途说,必须自己多处楼盘跑去比较,得出最好的答案。楼盘好与坏的选择判断:首先要考虑外在的环境格局与楼房之间的关系。其一是楼房与当地山及湖泊河流,还有周围楼房的关系。其二是楼房内楼和房
2022-01-27 15,340 -
买房子选几楼好
1、6、8层属于本楼的高层,视野好,采光好,无遮挡。2、6和8是中国人的吉利数字。3、7层这个数字不吉利。4、9层这个数字不错,但是你要知道浮沉层就在10层,9层和11层算是周边范围吧,空气不好,尘土
2022-02-10 15,340 -
买房子选房子好还是二手房好
1、选新房还是二手房这个得综合来看,没有绝对的好,只有适不适合。二手房优点:建的早,所以占据了有利地点。发达城市中心位置很少有新房了。配套设施显而易见,有什么东西一看就明白。新房很多都是开发商承诺的,
2022-03-04 15,340
-
01:17
如果离婚孩子该怎么判离婚后子女抚养权的归属,一般根据有利于子女成长的原则进行判决。 主要考虑的因素有夫妻双方的工作、收入、年龄、身体状况、家庭环境,以及子女的年龄等。其中,子女的年龄是一个影响很大的因素,根据相关规定,两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养,但是如
2,187 2022.04.17 -
01:05
买房如果烂尾了怎么解决现在的房屋价值动辄上百万,甚至上千万。买房的时候,如果遇到楼盘烂尾,那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说,遇到购买的楼盘烂尾,那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的,那么购房者可以先向
2,421 2022.04.17 -
01:32
婚后妻子买房离婚应该怎么样分妻子在结婚后买房的,如果将所购房产登记在夫妻双方的名下,则所购房产是夫妻共同财产,离婚时平均分割。如果妻子婚后买房仅登记在妻子自己名下,并且,妻子有证据能够证明买房的资金来源于妻子的个人财产,并不是夫妻共有财产,或者夫妻双方曾签订书面财产协
1,083 2022.04.17