如果买该怎么选房子最好
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
所以不少人在看好这个市场后陆续地买入小产权房，那在购买的时候该怎么去挑选呢r1.不可贪心大房子r不少人在购买小产权房时都想着越大越好，因为房子大住得也舒服。但是这里主要看是多少个人住，如果少人的话选择比较大的房子反而显得空旷，而且打扫起来也麻烦，整个性价比算下来就不划算了。r2.在学校旁边的不宜选r不少人觉得能在学校旁边买一套深圳小产权房是个很划算的事情，这样既可以方便孩子读书也有升值空间。但是我们要知道学校旁边的人群肯定很密集，所以噪音方面是不可缺少的，如果为了减少噪声还专门去重新装修，这笔费用也不划算。r3.周围环境r一般深圳的小产权房都是集中在人群多的地区，那在选购是就要看下周围的环境，生活设施等等方不方便，最好能够早晚各去看一下，这样就能知道白天是否有阳光，透风等，晚上的治安环境好不好。r其实深圳小产权房的房源会有很多，但要在这么多的房子中选到自己喜欢的又性价比高的真的不容易，所以我们在买小产权房时也不能太着急，最好能货比三家。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房楼层技巧: 1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。 2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。 4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下。 5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层。 6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。 7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差;其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风。
1、前期准备； 2、避免定金陷阱； 3、不要看房屋价格来区分地段的优劣； 4、不要以城市功能区判断配套成熟与否； 5、签合同注意事项； 6、交房标准、交房时间需要看仔细； 7、赠送面积的猫腻。
-
70年的房子如果买到期了该怎么办买的房子产权70年到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
2021.04.01 123 -
选好房子多久拿钥匙房子规划拆迁后，同意拆迁的需要将原来的房产证交给拆迁单位，同时与拆迁单位达成《拆迁协议》，选择安置房的，新房建成并各项检验合格后，房管局统一颁发新的房产证。
2020.06.13 417 -
买房应该选现房吗买房可以选择现房，也可以选择期房。期房尚未完成建设、不能直接交付使用，现房已经竣工验收合格可以直接交付；期房未取得房地产权证，现房已取得房地产权证；期房价格较低、挑选余地较大，现房价格较高、挑选余地较小。
2020.06.24 223
-
买房子选哪个房子比较好如何选择房子地段好
除了价格和面积户型之外，房子地段的选择也很重要。房子的地段不仅关系到居住的方便和舒适度，还影响到房子的升值潜力。选好地段对房子的保值增值十分重要。关于地段，有两种，一种把握当前热点地段，另一种是考察该
2022-02-27 15,340 -
买房子如何选择好与坏
选择楼盘，不应该道听途说，必须自己多处楼盘跑去比较，得出最好的答案。楼盘好与坏的选择判断：首先要考虑外在的环境格局与楼房之间的关系。其一是楼房与当地山及湖泊河流，还有周围楼房的关系。其二是楼房内楼和房
2022-01-27 15,340 -
买房子选几楼好
1、6、8层属于本楼的高层，视野好，采光好，无遮挡。2、6和8是中国人的吉利数字。3、7层这个数字不吉利。4、9层这个数字不错，但是你要知道浮沉层就在10层，9层和11层算是周边范围吧，空气不好，尘土
2022-02-10 15,340 -
买房子选房子好还是二手房好
1、选新房还是二手房这个得综合来看，没有绝对的好，只有适不适合。二手房优点：建的早，所以占据了有利地点。发达城市中心位置很少有新房了。配套设施显而易见，有什么东西一看就明白。新房很多都是开发商承诺的，
2022-03-04 15,340
-
01:17
如果离婚孩子该怎么判离婚后子女抚养权的归属，一般根据有利于子女成长的原则进行判决。 主要考虑的因素有夫妻双方的工作、收入、年龄、身体状况、家庭环境，以及子女的年龄等。其中，子女的年龄是一个影响很大的因素，根据相关规定，两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养，但是如
2,187 2022.04.17 -
01:05
买房如果烂尾了怎么解决现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向
2,421 2022.04.17 -
01:32
婚后妻子买房离婚应该怎么样分妻子在结婚后买房的，如果将所购房产登记在夫妻双方的名下，则所购房产是夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果妻子婚后买房仅登记在妻子自己名下，并且，妻子有证据能够证明买房的资金来源于妻子的个人财产，并不是夫妻共有财产，或者夫妻双方曾签订书面财产协
1,083 2022.04.17
