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二手房买卖卖方和中介签订一份协议

2023-07-20 10:10

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2023-07-20回复

专业分析:

《买卖定金协议》一旦签订便具有法律效力,任一方违约都会受到法律的约束。定金协议主要约定了定金的额度及支付方式等,下面以房产交易平台《买卖定金协议》为例,对协议中的关键问题逐一分析。需注意房屋权属以及抵押情况。 1、房屋权属无瑕疵要确认房屋权属没有瑕疵,确认房子没有查封、债权纠纷、租户(有租户需签订放弃优先购买权声明)、共有产权人(有共有产权人需签订同意出售证明)等限制房屋过户情形。 2、抵押情况对于是否有抵押,卖方应尽到如实告知义务。

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