婚前房产协议书应该怎么写？

2021-04-09 18:19

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江西在线咨询顾问团

2021-04-09回复

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专业分析：

1、订立婚内财产协议的条件：(1)双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的。任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。(2)必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益。既不能规避法律，也不能违反公序良俗。(3)要采用书面形式。(4)约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。2、订立婚内财产协议应包括以下内容：(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;(3)被分割财产的物理现状和权利现状;(4)分割财产的原则、方式、方法、标准;(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;(6)分割后财产的交付和转移条件;(7)价格补偿和债务承担问题;(8)违约责任;(9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。男女在婚前订立婚前房产协议的，应当注意的是，不要在婚前房产协议中隐藏你的任何房产，这可能会被认为是共同财产或者使得你的婚前房产协议无效。如果您还要什么疑问，可以咨询我们网站的专业婚姻家庭律师，相信他们会为您提供帮助。

法律依据：

《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能力，才能成为合同的主体，其合同行为才能发生法律效力。

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