您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同租人不签字是否有效

租房合同租人不签字是否有效

2023-11-22 08:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-11-22回复

专业分析:

有当事人授权代签,具有法律效力。民法典规定,承租合同一般是出租人和承租人签字才有效的,租房合同没有当事人授权是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况了,这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张钊律师

四川豪鹏律师事务所

租房合同签字就有效。合同成立后是否具有法律效力主要从以下几个方面:具有相应的民事权利能力和民事行为能力;自愿的条件下订立合同;合同自双方签字或盖章之日起成立。

章法律师

广东律参律师事务所

不是屋主本人签字的房屋租赁合同有无效。

律师普法更多>>
  • 租赁合同不是房东本人签字是否有效
    租赁合同不是房东本人签字是否有效

    1、签字人经过房东授权,那么默认合同有效,合同受法律保护。 2、签字人未经房东授权,那么属于效力待定合同,没有发生法律效力。

    2021.04.21 214
  • 房屋租赁合同不是本人签字是否有效
    房屋租赁合同不是本人签字是否有效

    房屋租赁合同不是本人签字由代理人签字有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担。房屋租赁合同可以委托代为订立,但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉人身性质的合同须由当事人自己办理,不能代签。

    2022.08.11 276
  • 租房合同不是本人签字有效吗
    租房合同不是本人签字有效吗

    无效。属于效力待定合同,没有发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝

    2022.11.07 88
专业问答更多>>
  • 租房合同并非承租人签字是否有效

    有当事人授权代签,具有法律效力。 民法典规定,承租合同一般是出租人和承租人签字才有效的,租房合同没有当事人授权是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况了,这样

    2022-05-26 15,340
  • 租房合同并非承租人签字是否有效?

    视具体情况而定。如果是承租人委托他人代为签订合同的,那么就是有效的;如果没有委托,那么合同是无效的。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 《中华人民共和国民

    2022-11-12 15,340
  • 租房合同并非承租人签字是否有效?

    视具体情况而定。如果是承租人委托他人代为签订合同的,那么就是有效的;如果没有委托,那么合同是无效的。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 《中华人民共和国民

    2022-10-18 15,340
  • 租房不是本人签字的合同是否有效

    租房不是本人签字的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。《中华人民共和国》第四十八条行为人没有代理权、超越代

    2022-08-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 未经房东同意转租合同是否有效 01:19
    未经房东同意转租合同是否有效

    未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追

    2,231 2022.04.17
  • 租房合同没签名生效吗 00:58
    租房合同没签名生效吗

    一般来说,租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下,合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签,以保障自己的合法权益不被侵害,否则可能出现交了定金或者租金,但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊,若是承租人已经履行主要义务,

    1,424 2022.05.11
  • 租房不签合同对谁不利 00:50
    租房不签合同对谁不利

    房屋租赁合同是为了保护双方的利益,并不是只保护一方的利益。房屋租赁合同是指的房屋的出租方将房屋出租给承租方,将房屋交给承租方使用,收益,承租方向出租方支付约定的租金。房屋租赁合同之中是要明确出租方和承租方各自的权利义务的,并不会偏向于某一方

    3,629 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?