离婚时房产已出售的分割问题
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一、离婚时房产如何分割？ 在离婚时，如果夫妻双方已经将房产出售，则应当根据财产的所有权进行分割。如果房产属于一方所有，则不应进行分割。如果是夫妻共同财产，则应平等公平地进行分割。 夫妻双方在婚后共同出资购买房产，并在婚姻存续期内获得房产证的，该房产属于夫妻共同财产。无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字，都应依法进行分割。 二、离婚财产分割的原则 （一）男女平等原则 离婚财产分割应当遵循男女平等原则，即夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。 （二）照顾子女和女方利益原则 1. 照顾子女和女方利益原则 离婚后，子女和女方需要特别关注。在财产分割时，可以在财产份额上给予女方适当多分，或者在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。这样可以保障子女和女方的利益。 2. 不损害财产效用、性能和经济价值原则 在分割共同财产时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。同时，在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。 3. 不把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割原则 离婚分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割。同时，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。 4. 夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿原则 这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。
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离婚时的共同财产一般分割的办法：以由夫妻双方协商分割为优先原则。双方无法就夫妻共同财产分割等相关事项达成协商一致的，由人民法院依法进行判决。
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出资公司财产离婚的分割问题一方名义在合伙企业中的出资财产离婚的分割： 1、其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位。 2、其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。
2020.03.01 111 -
离婚时分割房产权属问题要注意一、婚后一方父母出资购房属于个人财产 二、一方擅自卖房造成损失，离婚是时应赔偿 三、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买，以一方父母名义参加房改的，房屋产权登记在一方父母名下，离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的，人民法
2021.02.13 107 -
起诉离婚的时候财产问题分割能在离婚诉讼期间起诉财产分割的。根据相关法律规定，离婚时，个人财产不得分割，双方另有约定的除外。夫妻共同财产由双方协商分割，无法协商的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.02 130
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离婚时房产如何分割，离婚房产分割问题
一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻
2022-04-26 15,340 -
已经提出了分居，离婚时处理财产分割问题的方法
法律规定：婚姻法解释（三） 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。十条 第二款依
2022-07-23 15,340 -
标题：离婚时财产分割问题
判断任何资产或财产是否归个人所有,名义持有者并不具有决定性影响,而实际的产生时间段以及原始来源是关键。 婚姻期间获取的共同收入和累积储蓄,无论资产是否登记在某个个人名下,都被视为夫妻共有财产,不会因
2024-11-12 15,340 -
离婚后，房产分割的时效有问题吗
1、分割房产可以在任何时间段内进行，法律上也没有时效限制。 2、当时离婚时未涉及房产分割的，现在可以重新协议，二楼说“原则上不能重新分割”是错误的，法律上根本没规定这个所谓的原则。 3、重新分割房产不
2022-05-04 15,340
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01:09
离婚时已产生的保险金如何分割离婚时已产生的保险金具体如何分割，那么也要分情况具体如下： 1、如果是婚姻内夫妻一方以受益人身份获得的死亡保险赔偿金，那么属于婚内的个人财产，离婚时不进行分割； 2、如果双方都为受益人，那么按夫妻共同财产进行分割。 3、如果是夫妻以共同财产
700 2022.06.15 -
01:05
法律对离婚财产分割问题的规定有哪些起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归
1,167 2022.04.17 -
01:34
拆迁房离婚没房产证时如何分割拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下： （1）拆迁前的房子有合法的房产证
1,731 2023.01.04
