您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房子迟迟不交房如何处理好呢?

买房子迟迟不交房如何处理好呢?

2022-06-02 18:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-06-02回复

专业分析:

如果是因为卖方的原因导致迟迟不交房可以解除合同并要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房迟迟不交房,可以先催告。合理期限内仍然不交房,要求对方根据合同约定承担违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

买了房子迟迟不交工的,买房者可以要求开发商解除合同或者索要违约金。

律师普法更多>>
  • 问下买房迟迟不交房,如何解决?
    问下买房迟迟不交房,如何解决?

    双方签订了合同,需要按照合同履行,可以直接向法院起诉,要求对方履行合同或者承担违约金。

    2020.10.10 156
  • 应该如何办买房迟迟不交房的情形
    应该如何办买房迟迟不交房的情形

    开发商逾期不交房,购房人可以要求开发商尽快交房或者赔偿损失等违约责任或者解除购房合同。根据购房人与开发商之间签订的购房合同中逾期不交房开发商承担的违约责任的条款,购房人可以要求开发商按照约定的方式承担违约责任。并且在开发商承担违约责任之后,

    2022.04.12 496
  • 房屋延迟交付怎么处理?如何延迟交房?
    房屋延迟交付怎么处理?如何延迟交房?

    房屋延迟交付的,当事人可以解除合同或者不履行义务一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.01.04 281
专业问答更多>>
  • 买房迟迟不交房如何处理

    如果是因为卖方的原因导致迟迟不交房,可以解除合同并要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,

    2022-05-12 15,340
  • 如果买房迟迟不交房应该如何处理

    购买商品房时,如果开发商迟迟不交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。 关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有

    2022-05-16 15,340
  • 买房迟迟不交房怎样处理

    购买商品房时,如果开发商迟迟不交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。 关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有

    2022-05-15 15,340
  • 买房迟迟不交房怎么处理

    如果是因为卖方的原因导致迟迟不交房,可以解除合同并要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房人迟迟不过户怎么办 01:04
    买房人迟迟不过户怎么办

    签订房屋买卖合同后,卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续,是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商,协商成功的话,直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的,买方准

    3,738 2022.04.15
  • 开发商迟迟不能交房怎么办 00:55
    开发商迟迟不能交房怎么办

    在房地产交易的过程之中,往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害,政府政策原因导致不能按时交房的,那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因,比如说开发商资金短缺,开发商自身拖延工期等原因导

    1,408 2022.04.17
  • 开发商迟迟不交房业主怎么办 01:09
    开发商迟迟不交房业主怎么办

    开发商延期交付房屋,作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房,那么首先要确认开发商入住的条件,审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房,并不是开发商的原因,那么开

    1,300 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?