房产合同更名的步骤有哪些？
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在购房合同签订之后，往往因为各种原因，会出现购房合同需要更名的情况，那么如何进行更名呢？在解答购房合同如何更名之前，首先需要对购房合同更名的形式进行了解。购房合同更名的情况具体有四种，分别是： 1、如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。 2、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。 3、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，但房屋还未交付使用，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。 4、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，房屋已交付使用，就需要在拿到产权证之后进行过户手续。如果购房合同还未登记备案，此时更名只需与开发商进行协商，解除之前签订的购房合同，再重新签署一份即可。如果购房合同已经交由交易中心登记备案，房屋还未交付，那么就需要首先与开发商协商好，需要到相关部门开具未竣工检查报告，由开发商提交更名原因，支付一定费用，才可进行购房合同更名。如果房屋已交付，此时需要携带好等材料到交易中心进行过户手续。另外，在进行购房合同更名时，需要提醒的是，有些开发商会收取高额的更名费用，此时如果一定要更名，需要更名双方要协调好更名费用的分配问题。同时，还需要注意，合同更名，简单说就是合同中的权利义务不变，只更改买受人。
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劳动合同变更的步骤：用人单位与劳动者协商一致，平等自愿，且变更内容不违反法律规定，可以进行变更；协商一致后，以书面形式签订变更后的劳动合同。
变更劳动合同的手续是： 1、提出变更劳动合同的要求，告知变更劳动合同的理由，变更的内容； 2、在一定的期限内双方进行协商； 3、签订变更协议，载明变更的具体内容，变更的时间，且协议必须采用书面形式。
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劳动合同变更的手续步骤有哪些劳动合同变更的手续步骤： 1、劳动者或者用人单位作出变更合同的意思表示； 2、双方就合同变更的内容进行协商； 3、协商完毕后，以书面协议载明变更的具体内容，变更后合同的生效时期，经双方签字盖章后生效。根据《劳动合同法》第三十五条规定，用人单
2020.02.14 74 -
变更劳动合同的程序步骤有哪些变更劳动合同的程序步骤如下： 1、提出变更要约，用人单位或者劳动者要求变更劳动合同，说明变更合同的原因、内容和条件，并要求对方在一定期限内答复； 2、承诺，合同对方收到对方变更请求后，应及时答复，明确告知对方同意或不同意变更； 3、签订书面
2022.04.14 273 -
房产继承的步骤有哪些房产继承步骤有:1.要到派出所开死者的死亡证明;2.到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料;3.提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记;4.办理完后，交纳相应的税费。
2021.01.12 131
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房屋更名步骤有哪些？
1，有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关
2022-08-23 15,340 -
商品房合同更名的基本步骤有哪些
商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工
2022-05-31 15,340 -
房产证更名步骤具体有哪些？
其实就是过户。一．办理所需资料（1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、
2022-08-22 15,340 -
购房合同更名步骤
更名分为以下三种情况：第一、如果购房者与房产商签订了预购协议，并且交纳了。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，在征得开发商同意后，签署正式的购房合同时，可以变更买受人名称或者
2022-09-03 15,340
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房屋继承有哪些步骤首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
955 2022.04.17 -
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公司上市的步骤有哪些公司上市前要符合一定的条件，即：股票经过有关部门批准，已经向社会公开发行；公司股本总额超过人民币五千万元；开业时间至少有三年，近三年连续不断盈利等等。 公司上市步骤包括以下这几个方面： 1、起草上市方案和可行性报告； 2、请律师为公司完善有
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收房有哪些步骤和需要注意的事项收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约
3,556 2022.04.17
