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住房公积金贷款购房需要满足的条件以及所需材料是什么

2023-07-25 14:38

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2023-07-25回复

专业分析:

1、申请人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件,且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。 2、申请人有稳定的经济收入,无不良信用记录,首套房须首付30房款,90平方米及以下的住房可以首付20,且有按规定偿还贷款的能力,还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。 3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押。当然,申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

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使用住房公积金贷款买房需要满足以下要求:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

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