房屋拆迁后承租人有哪些权利
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拆迁非居住租赁房屋承租人可以享有的权利有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议； (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求法院宣告有关拆迁协议无效； (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议； (4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决； (5)对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼； (6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或行政诉讼； (7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理； (8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议； (9)其他承租人应当享有的权利。 承租人的义务： (1)履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务; (2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务; (3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务; (4)其他应当由承租人履行的义务。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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承租人的拆迁权利有：因合同目的不能实现请求解除合同的权利，可与出租方协商是否解除租赁合同，要求出租方进行违约赔偿的权利。若解除租赁合同，则按照双方达成的协议解决；若不解除租赁合同，则可继续承租动迁安置的房屋。
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房屋承租人有哪些权利根据我国法律的规定，承租人的权利主要有：1、优先购买权，即房屋所有人在出卖房屋时，承租人享有同等条件下的优先购买权。2、买卖不破租赁，即房屋所有人在承租人承租期间出卖房屋的，不影响与承租人的租赁合同，承租人可以继续占有房屋。3、享有排除妨碍
2022.04.12 629 -
承租人对承租房屋有哪些权利在房屋租赁中承租人享有的权利如下： 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权； 2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋； 3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人； 4、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，
2021.04.21 721
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拆迁房屋承租人的权利有哪些？
一、拆迁租赁房屋时承租人的权利主要有： (1)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商； (2）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求赔偿； (3)可以主张因拆迁所造成的停产
2021-07-28 15,340 -
房屋拆迁承租人的权利有哪些？
1、拆迁许可证的知情权： 即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。 2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿
2021-04-09 15,340 -
房屋拆迁时承租人的权利有哪些
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给
2022-04-22 15,340 -
房屋承租人在拆迁时有哪些权利?
房屋承租人不是拆迁许可的当事人，并不意味着他在拆迁中就不享有任何权利。房屋承租人有获得拆迁补偿安置的权利，有就补偿安置申请裁决的权利，并在法定期限内有权对行政裁决起诉。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第
2021-03-20 15,340
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房屋拆迁补偿有哪些方式房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选
1,091 2023.01.17 -
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房屋拆迁补偿范围哪些房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收
1,269 2023.08.10 -
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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。
817 2022.04.17
