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合同中格式条款无效的情况

2022-01-30 14:00

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贵州在线咨询顾问团

2022-01-30回复

专业分析:

提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。但是,某个或者某些格式条款的无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。由于格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款,格式条款的提供者可能基于自己的优势地位将不利于对方当事人的条款订入合同。在对格式条款的理解发生争议的情况下,首先应该根据社会大众的通常理解进行解释;如果对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释;如果格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。 如果想要退房,建议先与开发商协商解决,协商不了可诉讼维权。

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章法律师

广东律参律师事务所

格式合同中的无效条款主要是: 1、提供格式条款的一方免除其责任,加重对方责任,排除对方主要权利的格式条款。 2、造成对方人身伤害的条款,因故意或者重大过失造成对方财产损失的条款。

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

根据我国合同法可知,格式合同中的无效条款是提供格式条款的一方没有遵循公平原则,具体指的是:如果提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。

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