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遗嘱继承与遗赠问题?
遗嘱继承和遗赠继承顺序冲突的话一般是以遗赠继承顺序为准的,遗产继承开始之后,肯定是遗嘱继承和遗赠继承要优先于法定继承顺序的,如果同时存在遗嘱和遗赠抚养协议的话,应该按照协议来继承遗产。
2021.04.01 252 -
房屋买卖过户问题
房屋买卖这样过户: 1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格; 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复; 3、房地产管理部门对房产核实、现
2020.01.29 127 -
二手房买卖要考虑产权问题
有下列产权问题: 1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点,但如果是准备买房用作营业或办公,则应注意房产权证上的房屋用途
2020.04.23 101
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遗赠房产再买卖的问题
只要法定继承人提不出证明受遗赠的人曾明确表示放弃遗赠的证据,都视为接受遗赠。没有必要要书面的文件送达法定继承人。也就是说,想要说明受遗赠人没有接受遗赠,是要法定继承人去举证,受遗赠人明确申明不接受遗赠
2023-07-21 15,340 -
关于遗赠房产再买卖问题
只要法定继承人提不出证明受遗赠的人曾明确表示放弃遗赠的证据,都视为接受遗赠。没有必要要书面的文件送达法定继承人。也就是说,想要说明受遗赠人没有接受遗赠,是要法定继承人去举证,受遗赠人明确申明不接受遗赠
2022-07-07 15,340 -
买卖赠与房产,房产证的问题
房产证是明确房屋所有权的一个凭证,没有房产证也可以办理赠与,但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但是不动产以物权登记为生效要件。办理房产赠与手续的具体步骤是: (一)赠与人与受赠人订立关于房屋
2022-07-15 15,340 -
房子买卖赠与问题
赠与人可以指定赠与的财产归受赠人一方所有,受赠人配偶不得享有。 1、比如指定赠与房产,建议您在赠与合同或赠与的公证文书中明确写明:“赠与人将上述房屋赠与给受赠人一人所有,并排除受赠人配偶享有上述房屋的
2022-07-09 15,340
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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
490 2023.01.04 -
01:11
遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,
2,533 2022.04.15 -
01:08
遗产分配问题怎么处理
首先,如果被继承人有配偶且有夫妻共同财产的,在继承开始之前,应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分,分割一半给其配偶,剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割,首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议,如果有的,应当优先按遗赠扶养协议
711 2022.04.17