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没有结婚证所购住房的合同有效吗

2022-10-19 08:46

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2022-10-19回复

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有效的,私人房最好请律师代谢一份未班里房产证的方面买卖合同

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张神兵律师

广东律参律师事务所

没房产证的购房合同效力可以认定为有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。

章法律师

广东律参律师事务所

有购房合同无产权证的房屋买卖合同是无效的,不能据此进行房屋转让。根据相关法律规定,以出让方式取得土地使用权,但没有按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,或没有取得土地使用权证书的,转让无效。

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