2023住房公积金贷款申请要求
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公积金是指公司在资本之外保留的资金，根据提留是否为法律强制规定，可分为法定公积金和任意公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 许多人对住房公积金的情况不熟悉，对于买房一族来说，了解公积金的条件非常重要。首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。其次，参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款，还必须符合以下条件：申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。此外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。最后，公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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（一）职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件； （二）职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）； （三）所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房； （四）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人； （五）有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金； （六）新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。 （七）持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。 （八）自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款； （九）职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。
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