您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子没有土地证能不能过户

房子没有土地证能不能过户

2022-08-28 11:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-08-28回复

专业分析:

房子没有土地证不能过户。根据《中华人民共和国城市》第三十二条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所以,房子没有土地证不能过户。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

没有土地证的房子不能过户。房屋和土地是不可分割的整体,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。土地是集体土地,即农村的房屋,土地的证件为宅基地证。

律师普法更多>>
  • 没有土地证的房子能不能办理过户
    没有土地证的房子能不能办理过户

    没有土地证的房子不能办理过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

    2020.07.20 200
  • 集资房没有土地证能不能过户
    集资房没有土地证能不能过户

    没有土地证的单位集资房不可以进行过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

    2020.02.07 133
  • 没有土地证的房子能过户吗
    没有土地证的房子能过户吗

    给据国家相关法律规定,没有土地证的房子权利人是不可以过户的。土地证是指该土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证的,目前一套住房应该拥有房屋所有权证与土地使用权证的,因为在只有两证齐全的情况下,购房者才能算获得了完整的权利了。根据法律登记的

    2022.04.12 1,112
专业问答更多>>
  • 没有土地证房子能过户吗?

    现如今已经实行土地证和房产证合二为一了,为不动产权证。所以没有土地证不能办理房屋过户,办理房屋过户手续需要不动产权属证书,没有土地证就没有不动产权,其房屋不能进行交易买卖。根据《不动产登记暂行条例》第

    2022-07-02 15,340
  • 没有土地证的房子能过户吗?

    现如今已经实行土地证和房产证合二为一了,为不动产权证。所以没有土地证不能办理房屋过户,办理房屋过户手续需要不动产权属证书,没有土地证就没有不动产权,其房屋不能进行交易买卖。根据《不动产登记暂行条例》第

    2022-07-12 15,340
  • 没有土地证的房子能过户吗

    现如今已经实行土地证和房产证合二为一了,为不动产权证。所以没有土地证不能办理房屋过户,办理房屋过户手续需要不动产权属证书,没有土地证就没有不动产权,其房屋不能进行交易买卖。根据《不动产登记暂行条例》第

    2022-05-12 15,340
  • 没有土地证的房子能过户吗?

    现如今已经实行土地证和房产证合二为一了,为不动产权证。所以没有土地证不能办理房屋过户,办理房屋过户手续需要不动产权属证书,没有土地证就没有不动产权,其房屋不能进行交易买卖。根据《不动产登记暂行条例》第

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,219 2022.04.17
  • 房子能不能过户给未成年孩子 00:59
    房子能不能过户给未成年孩子

    房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据

    5,557 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?