您的位置:法师兄 > 专业问答 > 遗赠商业用地如何办理不动产证

遗赠商业用地如何办理不动产证

2022-08-04 09:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

国有划拨的,不是国有出让的,办理房产证是需要办理土地性质变更,补交土地出让金后,才可以办理出房产证的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

商业用房土地使用证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

商业用房土地使用证的办理方式是: 1、购房者在办理房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理; 2、开发商在建完楼房后,会报数据给土地管理局,到管理局进行核实; 3、核实完毕后,进行审批阶段,5个工作日后带身份证到土地局领取土地证。

律师普法更多>>
  • 工业用地不动产权证办理流程
    工业用地不动产权证办理流程

    首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

    2020.08.08 2,650
  • 商业用房的土地使用证如何办?
    商业用房的土地使用证如何办?

    商业用房土地使用证的办理方式是: 1、购房者在办理房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理; 2、开发商在建完楼房后,会报数据给土地管理局,到管理局进行核实; 3、核实完毕后,

    2020.09.22 118
  • 不动产证办理流程如何办理不动产证
    不动产证办理流程如何办理不动产证

    不动产权证办理程序是: 1、初始登记; 2、房屋产权登记申请,在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章; 3、领取办证相关文件; 4、缴纳费用,办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后

    2021.04.27 292
专业问答更多>>
  • 划拨商业用地遗赠怎么办理不动产证

    办理不动产登记的流程是: 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记; 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证,对符合条件的进行变更登记。

    2022-06-25 15,340
  • 商业用房如何办理土地使用证

    我国对土地使用权期限届满后的处理大致有两种方法,一是由原来的土地使用权人再交纳一定的土地出让金,从而继续使用该块土地;另一种是由国家依法收回该块土地的使用权,但在收回时对于该块土地上的建筑物、附着物也

    2022-05-11 15,340
  • 如何办理商业用房土地使用证

    我国对土地使用权期限届满后的处理大致有两种方法,一是由原来的土地使用权人再交纳一定的土地出让金,从而继续使用该块土地;另一种是由国家依法收回该块土地的使用权,但在收回时对于该块土地上的建筑物、附着物也

    2021-03-16 15,340
  • 拆迁房遗赠房产证如何办理

    一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承

    2022-07-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办理不动产证 01:07
    如何办理不动产证

    办理不动产证,需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程,如果房屋登记机构有必要的,还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记,应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

    3,941 2022.04.15
  • 遗产房产证过户如何办理 01:56
    遗产房产证过户如何办理

    我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1

    1,430 2022.04.15
  • 如何办理赠与房产 01:10
    如何办理赠与房产

    办理房屋赠与手续的过程,与赠与首饰等动产的其他类型的办理过程相比需要更加严谨。总的来说,办理房屋赠与的程序主要有三个步骤,分别如下: 1、签订房屋赠与合同。订立合同是合同双方意思自治的体现,对合同效力的承认是对其意思自治权利的尊重。只要房屋

    1,331 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?