怎么处理因开发商产生的房产证纠纷?
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关于房屋买卖合同中因房产证产生的纠纷处理问题。依照合同法相关规定,在合同能够继续履行的情况下,可以与开发商进行协商,要求其按照约定办理过户手续,取得房产证,并且依照合同关于违约责任的约定赔偿因为履行不当、迟延履行造成的损失。
如果因开发商的原因产生房产证的纠纷的,导致房产证无法取得或在期限届满未能取得房产证明的,并且开发商存在有严重违约行为的,业主可以通过与开发商协商的方式,要求撤销合同并索取赔偿,协商不成,业主可以通过诉讼的方式,请求宣告合同无效并要求赔偿。
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如何处理因开发商产生的房产证纠纷?
当与开发商发生房产证纠纷时,当事人可以与开发商协商,若是开发商违反了合同中的内容,或者其有欺诈行为,那么当事人就可以要求开发商解除合同;也可以选择向人民法院提起诉讼。
2021.04.20 178 -
如何处理因开发商产生的房产证纠纷
我国法律规定,对于开发商存在严重的违约行为的,可以通过协商或者是诉讼的方式,去撤销合同,同时要求补偿。如商品房买卖合同订立了之后,出卖人没有告诉买受人,就将房屋抵押给了第三人;商品房买卖合同订立之后,出卖人又把房屋卖给了第三人;故意隐瞒所售
2022.04.12 561 -
如何处理因开发商产生的房产证纠纷
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给
2020.02.23 126
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怎么处理因开发商产生的房产证纠纷
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。 1.商品房买卖合同
2022-11-03 15,340 -
能怎么处理因开发商产生的房产证纠纷
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。 1.商品房买卖合同
2022-11-03 15,340 -
该怎么处理因开发商产生的房产证纠纷
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。 1.商品房买卖合同
2022-11-03 15,340 -
因开发商发生房产纠纷怎么处理
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,如果开发商有下列严重违约行为,可以通过协商或诉讼解除、撤销或宣告合同无效,并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后,卖方没有通知买方将
2021-11-17 15,340
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房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下,房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权: 1、正常行使抵押权; 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保; 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得
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