村证房还可以更名吗
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村证房村里更名有效。农村土地归村集体所有，集体拥有房地产所在地的土地使用权，可以到村委会进行更名备案办理房屋产权转移手续，但是不得公开上市进行交易。
房产的登记机关为各县以及市辖区的房屋管理部门，村委会并非法律规定的房产登记管理部门。但鉴于农村土地归村集体所有，村集体对村证房屋进行变更可以认定为村集体对该房产所在地的土地使用权归变更后产权人所有的事实是认可同意的，同时也可认定为村集体对村证房产的交易过程进行了见证，但这并不能代表村集体出具的更名文件具有同等房产证的法律效力，产权人仍需到政府房屋管理部门办理产权变更登记手续。另外，村集体对村集体土地使用权变更以及村证房产买卖的见证行为不能反“一户一宅基地”、“农村房屋只能在村集体内部流转”等法律规定，否则为无效的违法行为。
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村证房村里更名有效吗村证房村里更名是有效的。不动产登记机关是各县市区的房屋管理部门，村委会不是法律规定的不动产登记管理部门。但鉴于农村土地归村集体所有，村集体变更村证房的事实，可视为村集体拥有房地产所在地的土地使用权，属于变更后的产权所有人。《中华人民共和国合
2022.04.16 2,402 -
村证房村里更名有效吗？村证房村里更名是无效的。房产的登记机关为各县以及市辖区的房屋管理部门，村委会并非法律规定的房产登记管理部门。村集体对村证房屋的更名只能认定为村集体对该房产所在地的土地使用权归变更后的产权人所有的事实是认可同意的。
2020.04.02 299 -
村证房更名有影响吗村证其实就是没有证（既房产证），这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的，将来也很难改成市证，以后再出售也是问题。 村证的二手房交易很简单，只要到村委会更名备案就可以了，但你一定要让出卖人写一个有法律效率的东西，以备后用。村证房村里更名对内
2020.06.26 188
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村证房可以更名吗
村证房是小产权房，没有证件保护，只有协议约束，村证房只能由村集体经济组织成员购买，非集体经济组织成员购买，合同无效。但在实践中，有许多非集体经济组织的人会购买村证房，可以在合同中约定一些对自己有利的条
2021-10-28 15,340 -
申请村证房村里可以更名吗
村证房村里更名是无效的。房产的登记机关为各县以及市辖区的房屋管理部门，村委会并非法律规定的房产登记管理部门。村集体对村证房屋的更名只能认定为村集体对该房产所在地的土地使用权归变更后的产权人所有的事实是
2022-06-10 15,340 -
村里的房屋可以更名吗？
村证房村里更名是无效的。房产的登记机关为各县以及市辖区的房屋管理部门，村委会并非法律规定的房产登记管理部门。村集体对村证房屋的更名只能认定为村集体对该房产所在地的土地使用权归变更后的产权人所有的事实是
2022-06-09 15,340 -
还没交房可以更名吗
还没交房可以更名吗？如只是房屋认购的话，且你跟要更改的人在同一个户籍上，让开发商提交一个户主变更申请，到所属建委的市场科办理即可。如果签了预售房合同，按照规定，则不可以通过如上方式更改户名。这种情况，
2022-08-08 15,340
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00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
10,480 2022.05.11 -
01:11
购房合同可以更名吗根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,347 2022.04.15 -
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,909 2022.04.17
