遵守违约金条款要注意哪些问题
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订立定金条款时要小心的问题: (1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则; (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
书写定金条款要注意: 1、谨慎订立定金条款; 2、注明不履行合同的情况; 3、了解合同履行能力; 4、分清定金和预付款; 5、全面了解房屋状况; 6、谨防掉进定金陷阱。
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适用违约金条款要注意哪些
适用违约金条款要注意: 1、对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金的处理。 2、对于解除合同或继续履行合同的请求,并不能对抗履行违约金的支付请求。
2021.04.10 99 -
房屋中介违约金应注意哪些问题?
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2021.01.09 77 -
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适用违约金条款要注意哪些问题
适用违约金条款要注意: 1、对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金的处理。 2、对于解除合同或继续履行合同的请求,并不能对抗履行违约金的支付请求。
2022-10-13 15,340 -
定金合同违约应遵守哪些问题
定金合同违约包括: 1、订约定金,设立是为了担保主合同的签订; 2、成约定金,作为主合同成立或生效要件而约定的定金; 3、解约定金,以定金做为保留合同解除权的代价; 4、违约定金,以定金的放弃或者双倍
2023-06-30 15,340 -
违约金需要注意哪些问题?
适用违约金条款要注意: 1、对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金的处理。 2、对于解除合同或继续履行合同的请求,并不能对抗履行违约金的支付请求。
2022-11-07 15,340 -
2022年适用违约金条款要注意哪些问题
适用违约金条款要注意: 1、对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金的处理。 2、对于解除合同或继续履行合同的请求,并不能对抗履行违约金的支付请求。
2022-11-29 15,340
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379 2022.10.08 -
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合同变更需要注意哪些问题合同变更需要注意以下问题: 1、变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约; 2、合同变更内容须写明确,否则视为未变更; 3、变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下: 1、发生了
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