购房违约金相关法律规定都有哪些
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1、合同双方可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法; 2、违约金的数额过高或过低的,可以请求人民法院予以适当减少或增加; 3、其他规定。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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购房违约金的相关法律规定有: 1、合同双方可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法; 2、违约金的数额过高或过低的,可以请求人民法院予以适当减少或增加; 3、其他规定。
购房定金有关规定如下:当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理方式。
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