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办房产证麻烦吗

2021-12-24 17:42

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北京在线咨询顾问团

2021-12-24回复

专业分析:

对于房地产证书,如果证书材料齐全,个人可以申请房地产证书。1、确认开发商已进行初始登记;即完成大确认:开发商办理初始登记;是您办理房地产证书的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定,房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内向房屋所在地房地产主管部门提供需要办理房屋所有权登记的材料。2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》:填写后,需要开发商签字盖章。有时开发商手中会有现成的盖章表,只需到开发商处领取并填写即可,省去了跑步的痛苦。3、采取测绘图(表):可能有三种情况,第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第二种是直接到开发商处领取身份证,这种情况相对简单,可以向开发商填写相关的申请表格、大型房屋结算单、盖章审核盖章。这些申请表格后,需要填写和盖章。4、需要填写相对较少见的申请表格。公共维修基金一般由房地产所在地区的社区办公室收取,部分城市已开始由银行收取公共维修基金。

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