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婚后买房子算不算共同财产

2021-03-05 18:15

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吉林省在线咨询顾问团

2021-03-05回复

专业分析:

有两种情况: 1、属于共同财产的 (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; (2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。 2、不属于共同财产的 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

法律依据:

《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产。(《婚姻法》将于2020年12月31日失效) 《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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