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房地产抵押合同一般应载明哪些内容

2022-07-10 10:50

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2022-07-10回复

专业分析:

(一)被担保的主债权种类、数额 (二)债务人履行债务的期限 (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属 (四)抵押担保的范围 (五)当事人认为需要约定的其他事项。 抵押物须保险的,当事人应在合同中约定,并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人。抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,应在合同中约定。订立抵押合同时,不得在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时,抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

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