在我国一般情况下卖商铺的注意事项有哪些？
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购买商铺时的注意事项有以下几个： 1.要注意其产权问题。购买商铺因为涉及资金巨大，所以产权问题就成为了一个非常重要的问题。具有独立产权的商铺，投资著拥有完全的处分权，不管是自己打理、自营还是交给开发商打理，都能将风险降到最低。 2.谨慎签订购买商铺的合同。在签订商铺买卖合同时，要重点关注有关公摊面积、返租承诺、贷款风险等需要注意的事项。因为商铺不同于普通住宅，其公摊面积通常是房屋总面积的30%左右，甚至还要大。因此，在签订合同时一定要选择以面积计价为主的方式，并且还要在合同的附加条款里写明有关公摊面积的细则，另外还要认真核对返租的详细条款。 3.确定商铺的投资价值。商铺主要分为临街商铺、社区商铺和写字楼商铺三大类，临街商铺因为位于闹市或是商业街区域，可投资性最高；社区商铺服务的通常是社区居民，所以一般都以药店和超市为主，这种商铺投资费用比较小，不过选择投资这类商铺时要综合考虑周边的因素；如果投资写字楼商铺的话，要先看看其是否具备投资价值，看看其所处的位置是否位于公司聚集区，还要看其投入资金的多少。 4.检查开发商的“五证”是否齐全。要认真检查幵发商的相关证件是否齐全，所售的商铺是否合法销售，最好是登陆相关的网站进行查看。
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商铺买卖注意事项： 1、购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。 2、使用规范的合同文本，详细约定交房条件。 3、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。
商铺买卖注意事项： 1、购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。 2、使用规范的合同文本，详细约定交房条件。 3、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。
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商铺买卖注意事项有哪些呢？商铺买卖注意事项有：关于商铺信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.05.28 116 -
商铺买卖要注意哪些事项商铺买卖注意事项是：注意商铺手续是否齐全、产权是否明晰；注意商铺土地情况是否清晰；注意双方身份证明是否真实有效；注意房产政策是否影响；注意选择良好的地段；注意参考商铺市场均价。
2020.12.24 126 -
商铺买卖注意事项是哪些业主需要注意： 1、了解客户是否能够全款购房，客户资质是否有问题必须落实。 2、购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户。 3、要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、合同中必须要明确违约责
2020.03.30 126
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买卖商铺注意事项有哪些
买家注意事项： 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好
2021-08-18 15,340 -
商铺买卖注意事项有哪些
商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力 首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2022-05-31 15,340 -
商铺买卖注意事项都有哪些
商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力 首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2022-07-01 15,340 -
商铺买卖需要注意的事项有哪些？
商铺买卖注意事项： 1、购买的店铺产权必须明确。最好不要购买有产权问题的店铺。购买前，检查房屋产权证、土地证、抵押或质押的所有权证明。 2、使用规范的合同文本，详细约定交房条件； 3房时需要验收，双方
2021-12-29 15,340
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购买商标注意事项有哪些第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方
2,118 2022.04.15 -
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,879 2022.04.15
