我父亲填写了购房合同，房产证上可以写我的名字吗？
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在购买房屋时签署的购房协议中,通常会要求买家及其家人或亲属的姓名。但是,当涉及到房产证书的注册程序时,父母和子女之间的姓名问题常常令人困扰。 实际上,即使在正式购房协议中已经明确了父母为购房人,也无法直接增加子女作为共同所有人。为了解决这个问题,有以下几种途径: 1. 通过房屋销售的形式,将原有的房子出售给子女,并进行产权转移; 2. 以赠与的形式,将房屋产权完全转让给子女; 3. 父母提出分割协议,并向相关部门申请介入产权转移手续并记录在案。 之所以无法在办理房产证时直接增加子女作为共有产权人,是因为购房协议是具有法律效力的文件,其中规定了购买房屋的具体信息,如户型、面积、价格,并标注了购买人和出售方的姓名和其他必要证件信息。而房产证则是一种法律承认的对房屋所有权的证明,其内容必须与购房协议相符。
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父母的房改房，房产证写了你的名字，则房子应该是你的。 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题，可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房，产权归个人，但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的； 职工拥有部分产，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的，在购买之前一定要调查清楚，做到心中有数。 (二) 很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
父母的房改房，房产证写了你的名字，则房子应该是你的。 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题，可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房，产权归个人，但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的； 职工拥有部分产，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的，在购买之前一定要调查清楚，做到心中有数。 (二) 很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
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我还房贷，写我名字，可以用父亲的公积金吗？子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。 提取住房公积金为父母买房或建房需要提供以下材料： 1、《住房公积金个人住房贷款申请表》原件； 2、申请人及直系亲属有效身份证原件及复印件； 3、申请人及直系亲属户口簿首页及
2024.06.15 8 -
以亲属名义贷款买房房产证上可以写我个人的名字吗可以只写你一个人的名字。 现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类： 一、购房人就是还贷人： 购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。 房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。 二、购房人不是还贷人： 房产
2022.07.16 67
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购房合同写我爸和我的名字房产证写我爸名字可以吗
可以，需要你们一起持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到售楼处签署你俩名字购房合同，就可以办理你俩名义房产证，如果你未成年，需要出生医学证明，由父母代替签字办理。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应
2022-07-08 15,340 -
父亲的房产证上写了我的名字，我的房产证上写我的名字，请问怎么办
在你父亲生前就已经取得该房屋产权的，该房屋是你父母共同财产，如果他们另有约定为你母亲单独所有，或者在你父亲去世后你母亲才取得该房屋产权的，该房屋才属于你母亲个人的财产。 如是你母亲个人财产，你母亲有权
2022-01-19 15,340 -
我的房子是我的名字，父亲不在了，我的房产证上写的我的名字怎么办
你的问题是不对的~名字写的是你父亲的名字，产权就是你父亲的，没有什么最终产权~~即使你是排除遗嘱特定外的法定继承人，但是你现在无权处理房子。如果你想卖，你得让别人知道你有充足的证明是你的房子才行~如果
2022-03-01 15,340 -
房产证上写父亲和我的名字, 现在又把我房子卖了
首先，现在要看此处房屋的产权归属是谁是否是共同共有 其次，按照你的描述，之所以写成你父亲和你舅舅名字是事出有因，这方面的证据是否有？证人？ 再次，你舅妈主张的赠与是否无效，这个确实要综合来看，要想撤销
2022-05-03 15,340
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01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,062 2022.04.17 -
01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,769 2022.04.17 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,510 2022.05.11
