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公寓房有房产证吗

2023-03-11 02:34

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江苏在线咨询顾问团

2023-03-11回复

专业分析:

公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地,商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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