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将没有房产证的房子抵押给他人有效吗

2022-11-23 19:40

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青海在线咨询顾问团

2022-11-23回复

专业分析:

抵押无房产证房屋无效,没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为,也是不受法律保护的。房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。因此抵押无房产证房屋无效。

法律依据:

《城市房地产抵押管理规定》第八条,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

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抵押无房产证房屋无效,没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为,也是不受法律保护的。房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。 因此抵押无房产证房屋无效。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

没有房产证的房子抵押给私人无效。无法抵押的情况:不符合规定的;决定查封的;收回的;未经同意的;房产争议的;没有登记领取证书的;禁止转让等情形的。

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