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房屋买卖合同未经公证的是否有效

2022-11-10 17:08

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四川在线咨询顾问团

2022-11-10回复

专业分析:

1、未经公证的房屋买卖合同依然有效。房屋买卖合同属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。 2、法律依据:《公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。 第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

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广东律参律师事务所

房屋买卖合同未公证也有效。公正的事项有:合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产的分割;招标、拍卖;婚姻状况;犯罪记录;公司章程;保存证据;文件上的签名;其他公证事项。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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