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转租房合同该怎么写

2022-08-31 09:47

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2022-08-31回复

专业分析:

门面房屋转租合同可以这样写:甲方:乙方:经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款,供双方信守,遵守执行。一、门面租赁地址、面积、间数:xxx幢层,轴线至轴线第号门面,面积约平方米,间。二、租赁时间及价款:从二oo年月日起至二oo年月日止,预租时间为月,租赁金额元(租金按每平方米每天元,共计人民币元或议租元)。三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏,按现行市场价由乙方赔偿给甲方。四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担,甲方不承担任何费用。乙方所用水、用每月按表计费收取,交甲方或水、电收费处。五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方,乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出乙方应承担的费用后,将剩余租金退给乙方。六、本合同一式二份,双方各执一份,签字生效,具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋转租合同的书写方法: 1、需要写清楚转租人与第三人的姓名或者名称和住所; 2、写清楚房屋名称、面积、地址、设施等; 3、写清楚租赁期限; 4、写清楚房屋转租已经出租人同意; 5、写清楚租金及支付方式; 6、写清楚违约责任等。

章法律师

广东律参律师事务所

首先,合同上要写明双方当事人的信息,姓名等。 接着就是合同的正文部分,需要写明房屋的面积、设施情况;租赁期限、用途;如要续租,则需要提前告知;要写明租金及支付方式;第五条房屋修缮与使用。 之后要写明违约责任,能不能转租等。 一般情况下,除在原合同补充条款中同意承租人转租外,在租赁期限内要转租,要注意以下几点: 首先,要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。 第二,要注意转租的期限不能超过原租赁期限。 第三,转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。 第四,承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同。

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