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是写共同出资建房合同还是分别房东签协议好

2022-10-17 19:15

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四川在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

集资建房协议书不是购房合同。集资建房属于单位集资房,没有独立的房产证,也没有购房合同,所以集资房屋不能转让,买卖双方在取得房产证前的交易行为不受法律保护。

章法律师

广东律参律师事务所

1、姓名、性别、身份证号码;2、房产具体价格;3、出资金额、出资比例;4、贷款期限、贷款具体金额、需要承担的债务比例;5、产权比例;6、房地产权证署名、办理、保管;7、物业管理、出租及收益分配比例;8、物权行使;9、物业出卖及优先购买权行使;10、本协议变更或解除;11、违约责任;12、签名、日期。

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