自建房是什么意思, 自建房如何办理房产证, 需要哪些手续和流程2020年
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自建房是我们传统的房屋建设方式，但是现在并不实用，现在比较的常见的自建房，都是在农村的。农村居民在自家的在基地上修建房屋，或者是在集体的土地上修建的房屋就叫自建房。修建自建房之前需要得到有关部门的同样，才可以修建的，不然就是违法的建筑，而且想要得到土地的使用证以及房产证就必须要通过申请以及有管部门的核查审批。只有这样才可以拿到有关部门颁发的房产证，才可以证明这个房产是属于你的。自建房如何办理房产证，主要流程如下：1、到有关部门登记申请书，需要提供申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；2、申请登记以后，有关部门就会进行审核，审核该房产是不是符合城乡规划，审核完成就可以去办理了房产证了。
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办理自建房的房产证时，需要缴纳以下的税款：第一、契税。房屋成交价的百分之一点五；第二、印花税。买卖双方各自缴纳房价款的百分之零点零五；第三、营业税；第四、城建税。营业税的百分之七；第五、教育附加税。营业税的百分之三；第六、个人所得税。
农村自建房需要办理的手续：提出申请填写表格；签署意见并加盖公章；初审调地工作；公布初审意见；联合审批；核发许可证；建设全程管理；申请竣工验收；核发合格证；验收合格证；领取房屋产权证。
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自建房房产证如何办理申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 办理村民住房所有权初始登记、农村集
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2022-05-01 15,340 -
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2022-04-15 15,340
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8,808 2022.04.15 -
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