夫妻离婚时，房屋所有权的处理方式
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在房产证上记载有两人姓名时,关于离婚阶段房产分配的问题,应先通过夫妇间的协议来解决。如果协议未能达成共识,则可向当地法院提起诉讼。在此过程中,人民法院将依据财产的实际状况以及对子女、女性及无过失方权益的尊重与保护为原则,依法作出裁决。 如果该房产是在婚姻关系存续期间,由双方父母购得并赠与给子女的话,那么当离婚发生之时,夫妇双方可参照各自父母的投资比例来协商划分该房产。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻离婚后原则上只有一方可以享有房屋居住权，但是如果另一方经济困难的，在确认房屋所有权或承租权归属后法院仍会判令无房一方具有居住权，直至具备腾房条件为止。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。
若是一方在婚前所持有的股权，则属于该方的婚前财产，该股权在婚姻期间对应的经营性收益才属于夫妻共同财产。只有婚姻存续期间，一方以夫妻共同财产对外的股权投资才涉及离婚时的分割问题。 股东离婚时的股权分割，需受限于其他股东依法享有的优先受让权。 若该股东夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，公司过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，则该股东的配偶可以成为该公司股东；若夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，夫妻双方卖出对应出资额，之后对转让出资所得财产进行分割，过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。
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夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均
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891 2021.04.25
