公租房动迁分房考虑户籍吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
不考虑。一般来说拆迁跟户口没关系,但是在农村,拆迁时有户口会考虑安置问题。承租公房,分为两种情况:一种是产权单位和您把产权结清,也就是把产权卖给您,然后您作为被征收人与政府谈判,这种情况下,和私房是一样的。 第二种,产权单位不放弃产权,那么单位就会得到拆迁款,但是单位需要对您进行安置。原则就是解决您的居住问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
动迁款分割应考虑的问题: 1、房屋的性质和来源。拆迁房屋是公房或者私房,动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产,产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产,公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿,承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的。 2、是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口,都有权利主张动迁款的分割。 3、拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿。一般来说,面积大的选择按面积补偿,人口多的选择按照人口补偿。按照人口补偿的,每个人口在补偿款当中有属于自己的份额,自然有权利要求依法分割动迁款。
-
公租房户口迁出影响公租房吗
公租房申请条件为:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
2020.02.29 444 -
公租房动迁款怎么分配
公租房拆迁补偿金的分配主要遵循一人一份、等分的原则。在这个问题上,承租人在下列特殊情况下可以享受更多的拆迁补偿:可以更适当地分配的:1、承租人或共有人年迈体弱,缺乏财力,按平均收入补偿不能保证房屋的正常生活;2、承租人或者共有人在取得公租房
2022.04.16 1,482 -
承租房动迁看户口吗
承租房动迁看户口。户口迁移要先去即将落户的当地派出所,申请开准迁证。然后再携带准迁证到原户口所在地的派出所,派出所的工作人员会在电脑上把户籍的档案调整到即将转入的派出所。迁移要携带户口簿和公民身份证直接去户口所在地的派出所进行户口迁移的办理
2022.04.17 845
-
公房动迁是按承租人分吗
1、公房动迁,动迁补偿属于承租人和同住人共有,只不过承租人有签约权;2、当事人属于同住人,只要其他地方没有享受过福利性质的分房,自然可以享受动迁补偿;3、由于所有安置人口都不居住在内,而承租人和同住人
2022-02-05 15,340 -
离婚房产分割要考虑孩子吗
离婚房产分割,一般会适当考虑孩子: 1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的
2022-04-09 15,340 -
公租房可迁户口吗
公租房不可迁户口。义务教育法明确规定,孩子可以在父母或其他法定监护人的工作或居住地就近入学。《义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学
2022-03-11 15,340 -
租赁房看户籍和实际居住公司取得的房屋是否动迁
1实践中的确这样处理,至于内部不公问题,他们不管,由你们诉讼解决,符合规定,这个问题法律没有规定,但这样处理,不违反法律原则。怎么分是内部问题。2租赁房看户籍和实际居住公平取得,个人意见阿姨如果没有实
2022-03-27 15,340
-
01:15
房子拆迁租户有补偿吗
房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候,出租方和承租方都不知道政府会拆迁,那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿,补偿的内容一般包括:在拆迁的过渡期限内自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;对带来
3,368 2022.04.17 -
01:07
租房子20年了动迁了有补偿吗
租房子20年了动迁了有补偿。若动迁时在房屋租赁期间,应当补偿租金等损失。但是并不是直接对租赁进行补偿,而且对房东进行补偿后,房东给予租客相应的补偿。因为租客并不是房屋所有权人,不属于直接补偿的主体。根据相关法律规定,房屋征迁补偿范围如下:1
2,853 2022.05.11 -
01:28
离婚动迁房如何分割
离婚动迁房如何分割,需要根据动迁房的具体归属来进行判断。首先,如果动迁房是其中一方个人所有的财产,例如只有一方有拆迁的资格,而且在婚前就已经进行拆迁的话。这时候,就算动迁房是在婚后取得的,离婚时另一方也无权请求分割。因为一方在婚前就已经获得
592 2022.06.22