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申请房贷需要满足条件主要有哪些呢

2023-11-02 10:47

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辽宁在线咨询顾问团

2023-11-02回复

专业分析:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定; 6、在银行开立个人结算账户; 7、银行规定的其他条件。 购房者贷款业务需要准备的资料: 1、公积金贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;购房合同或协议。 2、组合贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。 3、商业贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。 贷款额度最高可达多少? 银行对于商业贷款买房的比例最高可达房产的70%,但不一定都能贷到这么高,银行会根据贷款人提供的资料、财产证明、还款能力和还款意愿做判定,所以申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度,一是避免资金过多造成浪费,二是避免资金不足满足不了购房需求。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、具有中国国籍的公民,具有完全民事行为能力。 2、在贷款经办行所在地拥有固定住所,有常住户口或有效居住证明。3具有合法有效的身份证明。 4、具有良好的信用记录、还款意愿。 5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。6有明确的贷款用途。7在银行开立个人结算账户。

王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

申请网贷需要的条件:具有完全民事行为能力的中国公民有固定住所,有常住户口或有效居住证明合法有效的身份证明良好的信用记录、还款意愿定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力确的贷款用途在银行开立个人结算账户。

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