按份共有人是否有权强制分割财产？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
确实如此,共有物的所有权人具有上述谈判和决策权。如果在协商过程中未能达成一致,对于共有的不动产或动产中可以分割的财产,如果分割不会损害其原有的价值贡献,应对其实物部分实施分割;如果分割会导致其价值受损,则可以通过折价或拍卖及变卖等手段来获取相应的资金收益,然后再进行分割处理。总的来说,共有人有权根据实际情况和需要,自主选择最合适的分割方式。 根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条,共有人可以协商确定分割方式。如果无法达成一致,共有的不动产或动产可以分割,并且不会因分割而减损其价值,那么应对实物进行分割;如果分割会导致其价值受损,则应对折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。
《中华人民共和国民法典》三百零四条第1款 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻共同财产按份共有房子，需要根据双方当事人的住房情况和照顾抚养子女方，或者无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方，对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方当事人条件等同的情况下，需要照顾女方。
首先，针对共有财产未设定约定或存在模糊约定情况下，各按份共有人均可行使随时提出分配要求的权利。 各共有人可通过友好协商来敲定如何进行财产分配。若经努力仍未能达成共识，在共同拥有的不动产或动产既可分割且分割后并不影响其价值的前提下，应采取实物分割方式；但若该类资产难以分割且分割会严重影响其价值，则应对所涉及的权属进行折算等形式的分割处理。
-
离婚财产分割按份共有有什么条件呢?离婚分割财产按份共有的话当然就是共有人平等的分割，至于怎么分割依《婚姻法》第三十九条的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”。也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2021.01.17 121 -
《民法典》按份共有房产财产分割有哪些情况？一、《民法典》按份共有房产财产分割有哪些情况 按份共有房产财产分割的情况有： 1、夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。 2、无其他约定的情况在无其他约定的情况下房产是按
2021.08.23 144 -
按份共有人分割财产应该怎么分配才是合法的呢不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。处分共有的不动产或者
2024.06.09 20
-
什么是分割按份共有财产之诉
共有财产的分割：共有人约定不得分割共有的财产以维持共有关系的，应当按照约定。但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，其中任一共有人可以转让其享有
2022-07-07 15,340 -
分手后同居是否有权按共同财产分割？
因为双方同居时间较短，经济上混同程度较低，所以对价值较大的财产可以按贡献大小酌定所占份额，所以并不一定按照同居双方共同财产分割。不过，进行财产分割时，仍然是双方先协议处理，协议不成的就找法院起诉处理。
2022-05-13 15,340 -
财产分割是否有孩子的份制吗？
对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。对于财产分割有孩子的份吗这个问题，可参考以上建议
2022-07-25 15,340 -
按份不动产按份转让是否共有人购买权
按份共有人转让共有不动产份额时，其他共有人享有优先购买权。 《民法典》三百零五条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第三百零六条规定：
2022-12-02 15,340
-
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；
772 2022.08.30 -
01:21
离婚分割财产孩子有份吗离婚分割财产，如果涉及的动产或者不动产仅仅是夫妻的共同财产，孩子是没有权利要求分割的；但是如果对于该项财产，孩子本身就属于共有人之一，在分割财产时，父亲或者母亲都不能非法占有孩子的份额。比如，夫妻双方育有一子，并为该子购买了一套房产，房产证
1,238 2022.04.17 -
01:19
共同共有和按份共有有什么区别共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,931 2022.04.15
