宅基地转让合同能否具有法律效力
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宅基地转让协议书没有法律效力。农村宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以单独转让或者买卖，转让协议无效。
宅基地买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人。
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宅基地转让合同是否有效在宅基地转让协议是否有效的问题上，需要区分具体情况：1、如果交易双方都是同一集体经济组织的成员，且不违反当地的限制性规定，则协议原则上有效；2、交易双方不属于同一集体经济组织的，协议原则上无效，无特别规定；3、农民集体所有的土地使用权不得转
2022.11.07 318 -
宅基地转让协议具有效力吗关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的； 如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是
2020.06.01 170 -
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宅基地转让合同是否具有法律效力
宅基地转让合同的效力的认定： (1)从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。 (2)向本
2022-07-15 15,340 -
宅基地转让合同具有法律效力吗？
一般宅基地转让协议具备以下条件，认定为具有法律效力： 1、征得村集体经济组织的同意； 2、受让人为村集体经济组织成员； 3、意思表示真实； 4、内容不违反法律强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条的
2022-07-10 15,340 -
宅基地转让协议是否具有法律效力
签订的《宅基地转让协议书》不违反国家法律、法规的规定。)《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：“土地使用权可以依法转让。”(2)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(下称条例)第三条规定：
2022-05-03 15,340 -
宅基地转让合同有法律效力吗
宅基地可以转让，但仅限于村集体成员，符合申请宅基地的条件。非本村经济成员，宅基地不能转让，签订的转让协议无效。
2021-11-27 15,340
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01:17
宅基地是否能有偿转让宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权
2,059 2022.04.15 -
00:54
宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,480 2022.04.17 -
00:59
宅基地转让合同如何维权根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。
821 2022.07.03
