全款买房可以写一岁多的孩子吗
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全额购房过程中可考虑在房产证上标注未成年子女之姓名。请注意，该等行为并不受到现行法律规范对房屋所有权人年龄限制性的约束。 未成年的子女也得以根据相关程序被登记为不动产所属的所有者，即所谓的产权人。需要指出的是，在此过程中，当签署购房协议以及进行房地产财产的管辖机构进行登记手续这些重要环节时，如若未成年子女尚未达到完全民事行为责任年龄，他们的法定监护人则有权代表他们完成相关的法律手续与流程。
《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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买房子可以写刚出生孩子的名字 未成年子女买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形： （1）现金购房：父母代理子女选房，孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证（或离婚证），亲属关系证明（如户口在一起，户口本可做为亲属关系证明，如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等），签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字，在委托代理人处签上自己的名字。这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了。 （2）贷款购房：由于向银行申请贷款，要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入，只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入，因此不能成为贷款申请人。因此如果孩子为产权人或共有权人，就不可以做贷款，只能现金购买。 需要提醒的是，尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用，但是这样做也会使父母遇到问题：处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从购房到孩子成年需要若干年的时间。这期间，孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时，处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。因此，父母需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言，可谓买房容易卖房难了。
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全款买房可以写三岁孩子的名下吗？需要办什么手续可以。可以把房子登记到小孩的名下，如果是限购区域，登记小孩名下的房产也算是家庭名下的一套。18岁前的民事行为由父母或其他法定代理人代理。如果是全款购买，这就是个赠予财产的行为，法律规定纯受益的合同可以由无民事行为能力人为主体，如果按揭购买，
2024.05.18 54 -
买房子可以写孩子名吗不满18周岁在房产证上添加不满十八周岁子女的姓名是可以实现的，然而当子女尚处于未成年状态之际，父母除了可以出于保护孩童权益的目的进行处理或进行买卖之外，其他情况下都不得擅自进行处置或者买卖操作，而对于任何买卖行为都必须得到孩童的明确同意，必须有足够的证
2024.05.09 51 -
孩子名字全款买房,孩子未成年可以抵押吗孩子名字全款买房，孩子未成年不可以抵押。因为抵押的主体需要是完全民事行为能力人，而未成年不具备抵押条件。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价
2023.02.16 60
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子可以写3岁孩子名吗？全款
当然可以，需要办理法定监护人公证书。
2022-10-30 15,340 -
2岁的孩子可以要全款吗
2岁的孩子属于无民事行为能力人，不能自己买房，父母可以法定代表人的身份代为购买。
2022-10-29 15,340 -
孩子22岁有公积金可以贷款买第一套房吗
可以的具体办理条件联系所购楼盘合作贷款的银行。
2022-10-20 15,340 -
杭州买房子要全款吗，可以贷款买房子？
贷款买房的注意事项 1、购房发票在收房前，贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票，如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税。如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票
2022-07-08 15,340
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01:05
孩子多大名下可以买房孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能
41,895 2022.04.15 -
01:13
全款买房能退房吗作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退
939 2022.04.17 -
00:56
孩子几岁可以独立拥有房产证孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18
38,154 2022.10.03
