公积金贷款申请指南
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1. 当借款人向本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,若选择担保中心提供担保,则需提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。这些材料包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。 2. 管理部在借款申请初审通过后,会开具《担保申请审核通知单》,并打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。随后,会将全部个贷资料交给担保中心。 3. 担保中心对担保申请进行审核。若借款人符合担保条件,则担保中心会开具《担保申请审批意见书》;若借款人委托中介机构代办公积金贷款,则担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。代办中介机构必须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且需与担保中心签有合作协议。 4. 借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心会开具担保服务费发票,并在审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件上加盖担保中心公章。审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。 5. 住房公积金管理部会监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
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有购房合同是可以提取的。 一手房提取:公积金提取职工本人的银行储蓄账号;购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件; 购房发票的原件及复印件。
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