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处理房屋租赁纠纷要注意什么原则

2022-08-22 09:57

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2022-08-22回复

专业分析:

房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种: (1)房屋损坏赔偿纠纷 这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁,也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的,出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。 (2)人身财物损害赔偿纠纷 由于房屋租赁出租房的质量问题,或者由于出租人的防护措施不当,造成承租人人身、财物损害的,对于出租人是否承担责任,责任有多大而产生分歧。

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广东律参律师事务所

一、维护当事人合法权益的原则,公民和法人的合法财产受法律保护,这是我国法律规定的,任何单位和个人都不得侵犯。 二、以事实为依据,以法律为准绳的原则。房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

章法律师

广东律参律师事务所

处理房屋纠纷首先要遵循维护当事人合法权益的原则,公民和法人的合法财产受法律保护,这是我国法律规定的,任何单位和个人都不得侵犯。还要遵循以事实为依据,以法律为准绳的原则,凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护,凡不符合法律、法规规定的行为、主张、要求,要予以驳回、制裁。实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则,房地产租赁纠纷的大小不同,复杂难易程度也不相同,而且这类纠纷属于人民内部矛盾,解决此类纠纷应通过多种途径。最后,遵循有利于稳定房地产租赁秩序的原则。

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